在望城區雷鋒大道附近，長沙建發·欣望府項目即將面市，將建成一座集居住、教育、休閑、商業功能于一體的高品質社區。長沙建發集團供圖

　　抓發展、活機制、促轉型，作為國企改革“先行軍”，長沙建發集團不斷鍛造核心競爭力，“創”出新活力，更好地實現企業成長價值。

　　自2017年成立以來，長沙建發集團始終堅持黨建引領，搶抓發展機遇，銳意改革創新，深化精細管理，打造集“投、建、營”于一體的綜合產業鏈，充分展現國企擔當與作為。

　　為使“新建發”煥發新活力、實現新作為，長沙建發集團黨委團結一心、實干創新，發力智能建造領域和住房租賃市場等新業務，強力推進傳統老國企的蛻變、新生和成長，開啟“二次創業”新篇章。

　　“下一步，我們將繼續堅持黨建引領，聚焦主責主業，優化產業布局，為長沙打造具有核心競爭力的智能建造產業高地提供支撐，凝心聚力、扎實工作，以釘釘子精神堅定不移地推動國有資本和國有企業做強做優做大，為實現長沙國資國企高質量發展作出新的‘建發貢獻’，為全面建設社會主義現代化新長沙貢獻建發力量?！遍L沙建發集團黨委書記、董事長鄧子維說。

　　黨建引領 把黨的領導融入企業治理各環節

　　堅持黨的領導、加強黨的建設，是國有企業的“根”和“魂”。長沙建發集團黨委始終堅持把黨的政治優勢、組織優勢、制度優勢轉化為企業改革發展優勢，堅持把黨的全面領導、全面加強黨的建設貫穿發展全過程和經營各領域。

　　今年以來，集團緊緊抓住學習宣傳貫徹黨的二十大精神這一主線，深入推進“黨建聚合力”工程，切實落實大興調查研究的要求，大力開展“走找想促”活動，堅定不移加強黨對集團的全面領導，引領經營管理、項目推進、安全生產等工作順利推進。

　　深入開展“黨建進工地”標桿創建，集團旗下建發工程公司被評為全省建筑業企業“黨建進工地、支部建在項目上”標桿創建活動先進企業、優秀項目部。深入踐行“黨建聚合力”工程，集團旗下建設綜合開發公司被市國資委評為“先進黨組織”。近年來，集團深入實施國企改革三年行動的重大決策部署，打基礎、抓關鍵、創特色，著力推動黨的領導在經營管理、企業治理等多方面深度融入，努力將黨建成效轉化為支持集團高質量發展的不竭動力。數據顯示，2018年至2022年，集團資產總額從19億元增長到逾50億元，利稅上繳累計近9億元，經營業績實現穩步增長。

　　聚焦主業 瞄準智能建造新發展方向

　　隨著新一代信息技術及大數據、云計算的發展，建筑行業正迎來變革。長沙是全國首批智能建造試點城市，智能建造成為建筑行業轉型升級、高質量發展的必由之路。

　　長沙建發集團作為建筑工程施工的大型國有企業，緊緊圍繞主業定位和建筑業發展趨勢，以錨定綠色智能建造作為戰略核心，致力掌握綠色化、智能化建造技術，努力成為服務城鄉綠色發展的新型建筑施工企業。

　　在國企改革三年行動中，集團主動強化創新主體意識，充分挖掘業務增長新動能。2022年以來，集團多次組織赴三一集團考察參觀裝配式建筑產業，雙方攜手開展“智能建造與建筑工業化”產業轉型升級戰略合作，積極布局智能建造業務。

　　同時，多次組織召開智能建造與建筑工業化學習交流會和裝配式建筑相關技術、成本、政策交流研討會，全力打造智能建造產業高地，積極推動形成“設計、采購、建造、施工”EMPC模式核心競爭力。此外，與中國建筑科學研究院達成戰略合作，積極布局超低能耗、近零能耗建筑的建造技術研發和集成工作，為發展綠色建筑積累技術力量。

　　“作為市屬國企，集團緊緊抓住建造技術的重大變革機遇，致力于為市場提供高品質、綠色化建筑產品，助力長沙建設全球研發中心城市?！遍L沙建發集團黨委副書記、總經理唐五一說，集團將以綠色智能建造為引領，通過強化以建筑數據驅動為核心的智能建造上下游協同發展，重構集團業務模式和產業生態圈，形成涵蓋設計、生產、施工、運維等全產業鏈融通協同的數字化、智能化、工業化建造產業體系，逐步培育企業核心競爭力。

　　創新驅動 助力打造數字建造“長沙樣板”

　　今年6月30日，長沙建發集團與華為云計算技術有限公司在深圳簽署框架合作協議。雙方將在智能建造研究、數字建造平臺建設與運營等領域開展深度合作，整合云計算、人工智能、大數據、BIM等智能建造國產自主可控關鍵高新技術，聯合生態伙伴，共同探索智能建造產業化新路徑。

　　長沙正著力打造智能建造產業互聯網云平臺，簡稱“筑夢云”平臺，旨在推動全市乃至全國建筑業走向工業化、數字化和智能化，助力打造綠色智能建造、數字建造的“長沙樣板”。

　　作為布局數字經濟產業的重大舉措，長沙建發集團主動請纓參與“筑夢云”平臺研發，并作為主要參與者系統性提出了“筑夢云”項目公司組建和運營方案。在隊伍建設領域，集團已抽調精銳力量組建工作專班，成立信息化管理部，為信息化建設夯實組織基礎。

　　在建筑軟件開發領域，長沙建發還與廣聯達、構力科技等建立合作關系，積極探索數據標準技術方案，為下一步整合各方業務和技術優勢，構建統一、開放的云平臺做好前期各項準備。

　　“筑夢云”項目建成后，將強化智能建造產業協同屬性，用信息化手段解決項目建設單位所面臨的痛點、難點，實現工程管理“又快、又好、又省”，助力企業實現提質降本增效目標，并提供運營、運維等增值服務。同時，平臺堆疊形成的巨量數據資源進入存儲系統，形成國家級數據資源，通過人工智能和算力、算法支持，極大促進平臺駐地的智能建造產業鏈集群發展。

　　長足發展 房地產開發和資產運營等多點開花

　　6月15日，長沙建發·金璽府項目一期取得施工許可證，標志著項目進入建設階段。金璽府項目總占地約178畝，分三期建設，將打造成建發集團房地產板塊又一座精品改善型樓盤。

　　6月30日，在南湖新城，長沙建發·有山營銷展示中心開放，項目規劃兩棟住宅，共185套房源，容積率1.8，綠化率約54.5%，一座具有地標意義的山居之作正式亮相。

　　近年來，長沙建發集團以“主業歸核、資產歸集、產業歸位”為基本思路，通過對組織、業務、資產的深度重組整合，歸并同類業務，有效形成了“建筑施工、房地產開發、資產運營、物業管理”四大業務板塊。

　　在望城區雷鋒大道附近，總用地546.5畝的長沙建發·欣望府項目即將面市。項目是市屬國企落子望城區政府周邊的超級名盤，將建成一座集居住、教育、休閑、商業功能于一體的高品質社區。

　　另一方面，長沙建發集團做精做強資產運營主業，緊盯政府對市場發展的導向，開拓住房租賃市場，實施多業態經營模式。

　　去年5月，長沙啟動盤活存量房供作租賃住房“以租換購”試點，作為首批政府授權試點企業，長沙建發集團積極維護住房租賃市場租賃關系穩定，截至目前累計接受咨詢逾3萬戶，累計簽約租賃住房近8000戶，助力點亮市民“安居夢”。

　　借此“東風”，集團大力發展租賃住房業務，繼去年10月桂花里公寓建成運營后，今年蓉苑公寓、芙蓉城公寓也相繼投入運營，3個項目共計提供189間租賃住房，讓“新長沙人”在星城安居樂業。

　　在物業管理板塊，長沙建發物業公司秉承“服務業主，奉獻社會”的宗旨，致力于打造“紅色物業”，圍繞“做穩、做精、做新”理念，竭力為業主和客戶創造安全、整潔、和諧的居住和工作環境，目前服務面積近百萬平方米，先后獲評“湖南省五星級物業服務項目”“湖南省物業行業優秀物業企業”“長沙市優秀物業服務企業”等，在業內贏得良好口碑。

來源：長沙晚報

作者：陳煥明 周賽英 楊家能